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崗位職責(zé):

1、參與新項目前期調(diào)研，獲取項目可研成本信息并進行建造板塊成本測算；編制建造標(biāo)準(zhǔn)，并確定部品部件限價標(biāo)準(zhǔn)；
2、負(fù)責(zé)編制各項目在圖紙設(shè)計各個階段的目標(biāo)成本編制、參與多方案的經(jīng)濟性測算及選比；參與圖紙會審、限額指標(biāo)的測算，確保限額指標(biāo)要求在目標(biāo)控制的范圍內(nèi)；
3、負(fù)責(zé)根據(jù)已審批的目標(biāo)成本，進行合約規(guī)劃，分解并落實；負(fù)責(zé)動態(tài)監(jiān)控開發(fā)過程的動態(tài)成本數(shù)據(jù)，對于存在風(fēng)險的及時預(yù)警，并提出成本優(yōu)化方案并進行管控；確保總目標(biāo)成本（考核凈利潤）不突破；
4、負(fù)責(zé)項目全過程成本管理、監(jiān)控；負(fù)責(zé)合同經(jīng)濟性條款評審，編制/審核施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證審核、結(jié)算審核及分析；
5、負(fù)責(zé)編制年度全面預(yù)算、運營節(jié)點（成本管線）、月度運營匯報（成本類數(shù)據(jù)）、供應(yīng)商履約評估、項目后評估（成本維度）；
6、負(fù)責(zé)造價咨詢公司管理，建立并維護成本數(shù)據(jù)庫；
7、結(jié)合集團和地產(chǎn)（總部成本管理中心）成本管理制度，完成成本管理各項制度細(xì)化落地，參與集團、地產(chǎn)及地區(qū)公司成本標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。

任職資格:

1、熟悉肇慶及周邊地區(qū)的建筑市場，了解各類建筑材料的相關(guān)信息，具備豐富的建筑成本管理理論及實踐經(jīng)驗；
2、三年以上房地產(chǎn)企業(yè)成本管理工作經(jīng)驗，且具備中大型住宅或商住綜合體項目一年以上成本管理崗位經(jīng)驗；
3、熟悉工程預(yù)結(jié)算審核，熟悉目標(biāo)成本編制、合同經(jīng)濟性條款評審、工程進度款的支付、現(xiàn)場簽證變更審核、現(xiàn)場合同管理；
4、熟練運用廣聯(lián)達(dá)計價軟件及ERP成本管理系統(tǒng)，有目標(biāo)成本編制、動態(tài)成本管理，有合約規(guī)劃編制及管理工作經(jīng)驗優(yōu)先；
5、精通土建、裝飾、園林景觀及市政工程的造價編制及審核，且同時熟悉安裝專業(yè)的優(yōu)先；
6、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、責(zé)任心強，具有良好的溝通協(xié)調(diào)及計劃控制能力，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)。